• 群雄逐鹿!2019年靖江新建商品房成交8380套,成交面积105万方,其中住宅7379套......
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-01-12  /  浏览:3907 次  /  

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  来源:苏北门户  整理:雾里看房房似雾  

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  2019年靖江新建商品房成交8380套,成交面积105万平方米,销售面积同比上升20%,其中住宅成交7379套,97.9万平方米,成交面积同比增长29.3%,为历年之最。其中七月、八月、九月、十月新建商品房销售均超过800套,九月、十月销量分别达1378套、1253套,其中九月的1378套也是“史上之最”。商业及办公用房成交1001套,成交面积7.1万平方米。

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  2019年靖江新建住宅成交主要集中在“大城南”区域,滨江新城为主,主要成交楼盘有国宾府1905(观澜铭筑)、美的悦江华庭、恒大御景半岛(钰景小区)、万科晨阳甲第、龙信家园(龙欣家园)、绿城春江明月居、滨江一号二期、兰园雅居。城南园区版块主要有龙馨园,江阴园区版块有城南大院、扬子唐宁府(扬子丽景花园)、玉兰公馆。老城区有邻水华府、金都御园。城北区域有君廷、锦绣花园、汀兰小区。               

  从房企销售总量来看前五有龙信房地产、恒大地产、万科地产等,其中龙信房地产涵盖国宾府1905、龙信家园、龙馨园三个项目,恒大御景半岛和万科晨阳甲第均是超50万方的“大盘”。从单一楼盘住宅销售套数来看江阴园区的玉兰公馆成为一匹“黑马”。从去化率来看国宾府1905(观澜铭筑)则处于领先地位。

  2019年靖江各个板块均硕果累累,用以往的成交数据作对比,均是“热销”。主打“精装修”楼盘主要有龙信家园、恒大御景半岛、万科晨阳甲第、美的悦江华庭、龙馨园,其中美的悦江华庭精装为主,少量毛坯。主打“毛坯”楼盘主要有国宾府1905(观澜铭筑)、绿城春江明月居、滨江一号、玉兰公馆等,玉兰公馆毛坯为主,少量精装。商业方面,新港天街较为突出,靖江东部首个大型商业综合体,两次开盘,均取得不错业绩。

  2019年靖江新建商品房成交均价约为每平方米10587元,同比上升6.19%。其中滨江新城大部分成交均价高于此均价,新城东扩区高层9200-9300元/平米,洋房均价则超过10587元,城南园区精装9600-9800元/平米,江阴园区则7500-9000元/平米,城北8000元/平米不等。


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